Ficha Propiedad

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Parcela en Limache VentaCOD.:6421

Paje Los Laureles

$ 52.700.000

Descripción de la Propiedad

SIN COMISION DE CORRETAJE.
Valles de Limache
• Condominio a un costado del Troncal Sur, se accede por el peaje Los
Laureles de la ruta 60H, devolviéndose a Viña del Mar, pasando por debajo
paso Queronque.
• Proyecto Oriente de 60 parcelas. Solo queda 01 parcela.
• Parcelas de 5.000mts2 con Rol único de avalúo, heredables, hipotecables y
aptas para la venta. Se encuentran parcelas planas y otras emplazadas en
lomas (pendiente moderada), se entregan con un emplazamiento (terreno
plano de 1.000 mts2 aproximado) para que puedas edificar casa, quincho y
piscina.
✓ Condominio considera cierre perimetral frente al troncal, cuenta con portón y
caseta en el acceso y casa para el guardia, se paga un gasto común de 2UF
mensuales (por servicio de administración).
✓ Al momento de la firma de la compra de la parcela, se deberá pagar por única
vez: 4UF por fondo de reserva y 4UF por fondo operacional.
✓ Normas de edificación: Previamente a la ejecución de cualquier obra
constructiva en la parcela, se deberá presentar carpeta técnica a la
administración, para su aprobación, de tal forma se cumpla con los
estándares establecidos en el Reglamento de Copropiedad.
o Factibilidad eléctrica, se cuenta con postación eléctrica y para empalmar se
debe pagar 15UF + IVA y presentar certificado TE1. El tarifario eléctrico es
de $150.- Kw y un cargo fijo por administración de $2.500.-
o Factibilidad de agua, se cuenta con red de agua de pozos profundos y para
empalmar se debe pagar 15UF + IVA. El tarifario agua valor por mt3 según
tramos: 0 a 15mt3 $1.000.- / 15,1 a 45 mt3 $1.500.- / sobre 45mt3 $2.000.- y
un cargo fijo por administración de $2.500.-
▪ Se reserva la parcela con $500.000 que se abonan al pago de la parcela
(con una duración de 15 días para concretar forma de pago), si cliente desiste
de la compra pierde la reserva y si la inmobiliaria rechaza crédito directo se
devuelve la reserva al cliente.
▪ Contamos con financiamiento directo: Pago 1era cuota octubre 2021

ULTIMA PARCELA EN LIMACHE ZONA QUERONQUE A ORILLAS DEL TRONCAL SUR, 100% PLANA EN CONDOMINIO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO, AGUA, LUZ Y ROL PROPIO, PRECIO $52.200.000.

Cuenta con financiamiento directo
Opción de pago al contado consultando descuento.
Convenio de crédito hipotecario con Bancos.

Llamar directo a Daniel Gemmel +56998249612

Terreno 5.000 M2Gasto común $60.000